Flip: Warszawa, Starej Baśni 5
57 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Starej Baśni 5 w Warszawie kupiono 16.11.2020 za 442 000 zł (7 823 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 483 000 zł (8 549 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
7 823
442 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
8 549
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
41 000 zł · 9,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 54 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedażkupno 7 823 zł/m²sprzedaż 8 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023477 → 687 tys. zł+210+44,0%46 m²42,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2023465 → 660 tys. zł+195+41,9%46 m²14,6 mies.4 p.
10.2022400 → 625 tys. zł+225+56,1%46 m²16,0 mies.9 p.
04.2022405 → 620 tys. zł+215+53,1%50 m²12,4 mies.10 p.
03.2020346 → 477 tys. zł+131+37,9%46 m²9,0 mies.5 p.
06.2019260 → 346 tys. zł+86+33,1%46 m²6,4 mies.5 p.