Flip: Warszawa, Starej Baśni 14
56 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Starej Baśni 14 w Warszawie kupiono 16.06.2020 za 410 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 478 000 zł (8 490 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
7 282
410 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
8 490
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
68 000 zł · 16,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 57 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 70013 900kupnosprzedaż16 70018 700sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 8 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020310 → 410 tys. zł+100+32,3%56 m²7,8 mies.1 p.