Flip: Warszawa, Starej Baśni 14
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Starej Baśni 14 w Warszawie kupiono 22.10.2019 za 310 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 16.06.2020 za 410 000 zł (7 282 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
5 506
310 000 zł
Sprzedaż 16.06.2020, zł/m²
7 282
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 80 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 70013 900kupnosprzedaż16 70018 700sprzedaż‹kupno 5 506 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020410 → 478 tys. zł+68+16,6%56 m²4,1 mies.1 p.