Odsprzedaż: Warszawa, Szamocka 10
49 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Szamocka 10 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 598 890 zł (12 325 zł/m²) i sprzedano 14.01.2019 za 560 000 zł (11 525 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 890 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
12 325
598 890 zł
Sprzedaż 14.01.2019, zł/m²
11 525
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-800
-38 890 zł · -6,5%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 890 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -27,8 pp · -166 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 12 325 zł/m²sprzedaż 11 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023950 → 1 100 tys. zł+150+15,8%54 m²3,8 mies.3 p.