Odsprzedaż: Warszawa, Szamocka 12
52 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Szamocka 12 w Warszawie kupiono 16.07.2018 za 468 720 zł (8 988 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 800 000 zł (15 340 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 280 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 280 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →