Na Uboczu, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Na Uboczu (Natolin) to 15 200 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Natolin (17 200 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 162 transakcje w 14 budynkach, w tym 8 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 600–13 700 zł/m², a odsprzedają po 13 100–19 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno9 60013 700kupnosprzedaż13 10019 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Na Uboczu 2 | 15 100 | 22 | 1 |
| Na Uboczu 4 | 14 100 | 8 | 0 |
| Na Uboczu 6 | 15 800 | 7 | 1 |
| Na Uboczu 8 | 14 000 | 11 | 0 |
| Na Uboczu 10 | 14 700 | 19 | 1 |
| Na Uboczu 12 | 16 300 | 10 | 0 |
| Na Uboczu 14 | 14 600 | 4 | 1 |
| Na Uboczu 16 | 15 200 | 11 | 1 |
| Na Uboczu 18 | 12 400 | 6 | 0 |
| Na Uboczu 20 | 14 000 | 19 | 2 |
| Na Uboczu 22 | 16 700 | 5 | 0 |
| Na Uboczu 24 | 16 100 | 8 | 0 |
| Na Uboczu 26 | 13 900 | 15 | 1 |
| Na Uboczu 28 | 18 400 | 16 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Na Uboczu 1004.2024574 → 944 tys. zł+370+64,5%58 m²11,7 mies.10 p.
Na Uboczu 208.2023385 → 555 tys. zł+170+44,2%42 m²3,8 mies.3 p.
Na Uboczu 2006.2021420 → 450 tys. zł+30+7,1%47 m²2,7 mies.5 p.
Na Uboczu 2004.2021418 → 420 tys. zł+2+0,5%47 m²21,0 mies.5 p.odsprzedaż
Na Uboczu 609.2020565 → 672 tys. zł+107+18,9%63 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż
Na Uboczu 2602.2020500 → 660 tys. zł+160+32,0%63 m²4,9 mies.4 p.
Na Uboczu 2011.2019415 → 665 tys. zł+250+60,2%69 m²5,9 mies.2 p.
Na Uboczu 1409.2019390 → 585 tys. zł+195+49,9%53 m²3,2 mies.2 p.
Na Uboczu 1610.2018275 → 360 tys. zł+85+30,9%39 m²5,6 mies.parter
Na Uboczu 611.2017425 → 565 tys. zł+140+32,9%63 m²5,1 mies.3 p.