Flip: Warszawa, Na Uboczu 26
63 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Na Uboczu 26 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 500 000 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 660 000 zł (10 493 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
7 949
500 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
10 493
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
160 000 zł · 32,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 142 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 900kupno9 60013 700kupnosprzedaż13 10019 400sprzedażkupno 7 949 zł/m²sprzedaż 10 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →