Flip: Warszawa, Na Uboczu 20
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Na Uboczu 20 w Warszawie kupiono 09.04.2021 za 420 000 zł (8 898 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 450 000 zł (9 534 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
8 898
420 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
9 534
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
30 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 20 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 8 898 zł/m²sprzedaż 9 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021418 → 420 tys. zł+2+0,5%47 m²21,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2019415 → 665 tys. zł+250+60,2%69 m²5,9 mies.2 p.