Flip: Warszawa, Na Uboczu 14
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Na Uboczu 14 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 390 000 zł (7 372 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 584 538 zł (11 050 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 538 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
7 372
390 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
11 050
584 538 zł
Różnica cen, zł/m²
3 677
194 538 zł · 49,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 538 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 351,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 184 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 7 372 zł/m²sprzedaż 11 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →