Flip: Warszawa, Na Uboczu 10
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Na Uboczu 10 w Warszawie kupiono 25.04.2023 za 574 000 zł (9 897 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 944 000 zł (16 276 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
9 897
574 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
16 276
944 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 379
370 000 zł · 64,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 219 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60013 700kupnosprzedaż13 10019 400sprzedażkupno 9 897 zł/m²sprzedaż 16 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →