Flip: Warszawa, Na Uboczu 16
39 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Na Uboczu 16 w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 275 000 zł (7 033 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 360 000 zł (9 207 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
7 033
275 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
9 207
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
85 000 zł · 30,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 67 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedaż‹kupno 7 033 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →