Witolda Małcużyńskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Witolda Małcużyńskiego (Natolin) to 14 800 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Natolin (17 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–16 600 zł/m², a odsprzedają po 15 700–20 900 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Witolda Małcużyńskiego 5 | 15 100 | 8 | 0 |
| Witolda Małcużyńskiego 7 | 14 500 | 4 | 0 |
| Witolda Małcużyńskiego 9 | 14 600 | 11 | 2 |
| Witolda Małcużyńskiego 11 | 16 200 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Witolda Małcużyńskiego 910.2025780 → 1 092 tys. zł+312+40,0%69 m²9,4 mies.3 p.
Witolda Małcużyńskiego 912.2024650 → 780 tys. zł+130+20,0%69 m²4,6 mies.3 p.
Witolda Małcużyńskiego 910.2021405 → 600 tys. zł+195+48,2%53 m²35,6 mies.parterodsprzedaż