Meander, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Meander (Natolin) to 15 800 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Natolin (17 200 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 164 transakcje w 25 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 900–14 000 zł/m², a odsprzedają po 13 600–19 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Meander 1 | 14 000 | 8 | 1 |
| Meander 1A | 13 700 | 15 | 1 |
| Meander 2 | 14 800 | 6 | 0 |
| Meander 2A | 13 600 | 9 | 0 |
| Meander 3 | 15 300 | 3 | 0 |
| Meander 4 | 15 000 | 7 | 0 |
| Meander 5 | 15 200 | 4 | 0 |
| Meander 6 | 14 100 | 4 | 0 |
| Meander 7 | 16 100 | 3 | 0 |
| Meander 8 | 16 700 | 2 | 0 |
| Meander 9 | 15 300 | 3 | 0 |
| Meander 10 | 16 700 | 1 | 0 |
| Meander 11 | 18 100 | 3 | 0 |
| Meander 12 | 12 800 | 3 | 0 |
| Meander 13 | 15 700 | 4 | 0 |
| Meander 14 | 14 200 | 4 | 0 |
| Meander 15 | 17 000 | 6 | 0 |
| Meander 16 | 15 800 | 5 | 0 |
| Meander 17 | 14 500 | 3 | 0 |
| Meander 18 | 15 000 | 1 | 0 |
| Meander 19 | 14 800 | 7 | 0 |
| Meander 20 | 14 900 | 1 | 0 |
| Meander 21 | 14 800 | 6 | 0 |
| Meander 22 | 19 000 | 53 | 2 |
| Meander 23 | 14 500 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Meander 1A02.2026630 → 740 tys. zł+110+17,5%42 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
Meander 109.2025550 → 740 tys. zł+190+34,6%53 m²3,6 mies.1 p.
Meander 2208.2025525 → 660 tys. zł+135+25,7%32 m²1,4 mies.10 p.
Meander 1A06.2023615 → 877 tys. zł+262+42,6%64 m²5,2 mies.3 p.
Meander 1A11.2022150 → 550 tys. zł+400+266,7%42 m²14,2 mies.7 p.do weryfikacji
Meander 2210.2021400 → 630 tys. zł+230+57,5%46 m²45,7 mies.3 p.odsprzedaż
Meander 2208.2019645 → 685 tys. zł+40+6,2%77 m²14,1 mies.1 p.