Flip: Warszawa, Dzielna 7
35 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Dzielna 7 w Warszawie kupiono 17.07.2017 za 245 000 zł (6 929 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 408 000 zł (11 538 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
6 929
245 000 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
11 538
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 610
163 000 zł · 66,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 155 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 70023 600sprzedaż‹kupno 6 929 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →