Flip: Warszawa, Dzielna 7A
19 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Dzielna 7A w Warszawie kupiono 12.04.2022 za 335 000 zł (17 905 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 345 000 zł (18 439 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
17 905
335 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
18 439
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
10 000 zł · 3,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 42 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 17 905 zł/m²sprzedaż 18 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →