Flip: Warszawa, Dzielna 3A
33 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Dzielna 3A w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 295 000 zł (8 832 zł/m²) i sprzedano 14.07.2017 za 412 850 zł (12 361 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 850 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
8 832
295 000 zł
Sprzedaż 14.07.2017, zł/m²
12 361
412 850 zł
Różnica cen, zł/m²
3 528
117 850 zł · 40,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 850 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 249,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 138 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 8 832 zł/m²sprzedaż 12 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023773 → 970 tys. zł+198+25,6%64 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021408 → 575 tys. zł+167+40,9%35 m²10,5 mies.3 p.