Odsprzedaż: Warszawa, Dzielna 3A
64 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Dzielna 3A w Warszawie kupiono 14.02.2022 za 772 500 zł (12 061 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 970 000 zł (15 144 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
12 061
772 500 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
15 144
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 084
197 500 zł · 25,6%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 45 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 12 061 zł/m²sprzedaż 15 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021408 → 575 tys. zł+167+40,9%35 m²10,5 mies.3 p.
07.2017295 → 413 tys. zł+118+40,0%33 m²3,2 mies.2 p.