Flip: Warszawa, Dzielna 1
18 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Dzielna 1 w Warszawie kupiono 11.08.2020 za 20 000 zł (1 114 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 30 000 zł (1 671 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
1 114
20 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
1 671
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
10 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 7 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedaż‹kupno 1 114 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 671 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →