Flip: Warszawa, Niewielka 31A
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Niewielka 31A w Warszawie kupiono 18.12.2023 za 530 000 zł (10 643 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 750 000 zł (15 060 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
10 643
530 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
15 060
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 418
220 000 zł · 41,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 134,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 146 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 10 643 zł/m²sprzedaż 15 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023484 → 669 tys. zł+185+38,2%50 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022539 → 663 tys. zł+124+23,1%47 m²3,0 mies.1 p.