Flip: Warszawa, Niewielka 29A
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Niewielka 29A w Warszawie kupiono 14.09.2017 za 340 000 zł (7 234 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 450 000 zł (9 574 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
7 234
340 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
9 574
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
110 000 zł · 32,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 69 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedaż‹kupno 7 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →