Flip: Warszawa, Niewielka 31A
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Niewielka 31A w Warszawie kupiono 17.08.2022 za 539 000 zł (11 395 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 663 334 zł (14 024 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 334 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
11 395
539 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
14 024
663 334 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
124 334 zł · 23,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 334 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 127 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 11 395 zł/m²sprzedaż 14 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024530 → 750 tys. zł+220+41,5%50 m²4,9 mies.3 p.
04.2023484 → 669 tys. zł+185+38,2%50 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż