Odsprzedaż: Warszawa, Niewielka 31A
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Niewielka 31A w Warszawie kupiono 26.08.2021 za 484 000 zł (9 661 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 669 000 zł (13 353 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
9 661
484 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
13 353
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 693
185 000 zł · 38,2%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 116 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 40016 800kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 9 661 zł/m²sprzedaż 13 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024530 → 750 tys. zł+220+41,5%50 m²4,9 mies.3 p.
11.2022539 → 663 tys. zł+124+23,1%47 m²3,0 mies.1 p.