Odsprzedaż: Warszawa, Niewielka 29
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Niewielka 29 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 545 000 zł (11 522 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 708 000 zł (14 968 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
11 522
545 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
14 968
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 446
163 000 zł · 29,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,3%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -94 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Czerniaków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Czerniaków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 40015 100kupnosprzedaż14 70018 700sprzedażkupno 11 522 zł/m²sprzedaż 14 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →