Osiedle Balbina, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Osiedle Balbina to 9 100 zł/m² — o 18% więcej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest tu 628 transakcji przy 5 ulicach, w tym 24 flipy i 20 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Tychy) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–7 100 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 800 zł/m² (na podstawie 96 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Barona | 9 500 | 439 | 13 |
| Bacha | 9 400 | 118 | 8 |
| Budowlanych | 6 500 | 39 | 1 |
| Begonii | 7 300 | 18 | 2 |
| Pasaż Europejski | 8 700 | 14 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Barona 20B12.2025458 → 665 tys. zł+207+45,3%69 m²8,6 mies.1 p.
Bacha 1104.2024500 → 605 tys. zł+105+21,0%73 m²3,2 mies.1 p.
Bacha 1112.2022285 → 370 tys. zł+85+29,8%52 m²16,9 mies.3 p.
Bacha 1106.2022264 → 360 tys. zł+96+36,2%44 m²7,8 mies.4 p.
Begonii 606.2022230 → 315 tys. zł+85+37,0%49 m²7,0 mies.4 p.
Budowlanych 3905.2022173 → 288 tys. zł+115+66,5%38 m²8,0 mies.parter
Bacha 902.2022303 → 365 tys. zł+62+20,4%51 m²3,5 mies.2 p.
Bacha 912.2021240 → 380 tys. zł+140+58,3%45 m²5,0 mies.4 p.
Bacha 911.2021307 → 365 tys. zł+58+19,0%50 m²3,1 mies.2 p.
Begonii 611.2021198 → 230 tys. zł+32+16,0%49 m²2,4 mies.4 p.
Bacha 1410.2020320 → 430 tys. zł+110+34,4%66 m²12,7 mies.3 p.do weryfikacji
Bacha 1206.2019290 → 400 tys. zł+110+37,9%66 m²3,7 mies.1 p.
Jana Barona 22G02.2015279 → 273 tys. zł−6−2,0%59 m²12,6 mies.
Jana Barona 24C02.2012268 → 335 tys. zł+67+25,0%66 m²11,0 mies.
Jana Barona 24A01.2010216 → 299 tys. zł+83+38,4%64 m²17,1 mies.