Flip: Tychy, Bacha 11
73 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Bacha 11 w Tychach kupiono 17.01.2024 za 500 000 zł (6 838 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 605 000 zł (8 274 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
6 838
500 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
8 274
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
105 000 zł · 21,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 104 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 6 838 zł/m²sprzedaż 8 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022285 → 370 tys. zł+85+29,8%52 m²16,9 mies.3 p.
06.2022264 → 360 tys. zł+96+36,2%44 m²7,8 mies.4 p.