Flip: Tychy, Begonii 6
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Begonii 6 w Tychach kupiono 03.11.2021 za 230 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 315 000 zł (6 442 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
4 703
230 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
6 442
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
85 000 zł · 37,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 69 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 6 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021198 → 230 tys. zł+32+16,0%49 m²2,4 mies.4 p.