Flip: Tychy, Jana Barona 22G
59 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Jana Barona 22G w Tychach kupiono 27.01.2014 za 278 500 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 13.02.2015 za 273 000 zł (4 598 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 500 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2014, zł/m²
4 691
278 500 zł
Sprzedaż 13.02.2015, zł/m²
4 598
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-93
-5 500 zł · -2,0%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 500 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 691 zł/m²sprzedaż 4 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →