Flip: Tychy, Jana Barona 24C
66 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Jana Barona 24C w Tychach kupiono 24.03.2011 za 268 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 22.02.2012 za 335 000 zł (5 048 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2011, zł/m²
4 039
268 000 zł
Sprzedaż 22.02.2012, zł/m²
5 048
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
67 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 81 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 5 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2011262 → 272 tys. zł+11+4,0%66 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2011263 → 268 tys. zł+5+2,0%66 m²24,7 mies.odsprzedaż