Flip: Tychy, Budowlanych 39
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Budowlanych 39 w Tychach kupiono 18.09.2021 za 173 000 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 288 000 zł (7 676 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2021, zł/m²
4 611
173 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
7 676
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
115 000 zł · 66,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 115,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 95 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 611 zł/m²sprzedaż 7 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →