Flip: Tychy, Bacha 12
66 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Bacha 12 w Tychach kupiono 15.02.2019 za 290 000 zł (4 387 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 400 000 zł (6 051 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
4 387
290 000 zł
Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²
6 051
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
110 000 zł · 37,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 185,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 92 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 387 zł/m²sprzedaż 6 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →