Flip: Tychy, Bacha 11
52 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Bacha 11 w Tychach kupiono 09.07.2021 za 285 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 370 000 zł (7 147 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
5 505
285 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
7 147
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 47 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 7 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024500 → 605 tys. zł+105+21,0%73 m²3,2 mies.1 p.
06.2022264 → 360 tys. zł+96+36,2%44 m²7,8 mies.4 p.