Jana Spychalskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Jana Spychalskiego (Wilda) to 13 900 zł/m² — o 21% więcej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 246 transakcji w 19 budynkach, w tym 28 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 300kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Jana Spychalskiego 7 | 10 000 | 10 | 0 |
| Jana Spychalskiego 8 | 14 900 | 11 | 0 |
| Jana Spychalskiego 10 | 6 000 | 1 | 0 |
| Jana Spychalskiego 10a | — | 6 | 1 |
| Jana Spychalskiego 11 | 3 400 | 4 | 0 |
| Jana Spychalskiego 12 | — | 6 | 0 |
| Jana Spychalskiego 12a | — | 3 | 0 |
| Jana Spychalskiego 13 | 7 000 | 10 | 4 |
| Jana Spychalskiego 15 | 5 200 | 21 | 8 |
| Jana Spychalskiego 17 | — | 1 | 0 |
| Jana Spychalskiego 20 | 9 500 | 5 | 0 |
| Jana Spychalskiego 21 | 13 900 | 4 | 0 |
| Jana Spychalskiego 22 | — | 9 | 1 |
| Jana Spychalskiego 25 | 9 500 | 1 | 0 |
| Jana Spychalskiego 26 | — | 2 | 0 |
| Jana Spychalskiego 28 | — | 1 | 0 |
| Jana Spychalskiego 30 | — | 1 | 0 |
| Jana Spychalskiego 37 | 12 200 | 86 | 11 |
| Jana Spychalskiego 37A | 11 400 | 59 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Spychalskiego 37A05.2026680 → 1 120 tys. zł+440+64,7%59 m²13,9 mies.2 p.
Jana Spychalskiego 3704.2026349 → 585 tys. zł+236+67,5%27 m²13,1 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 1502.2026257 → 314 tys. zł+57+22,2%41 m²15,7 mies.3 p.
Jana Spychalskiego 3702.2026801 → 880 tys. zł+79+9,9%66 m²9,3 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 3712.2025343 → 555 tys. zł+212+61,9%27 m²9,2 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 1510.2025265 → 479 tys. zł+214+80,8%35 m²11,0 mies.3 p.
Jana Spychalskiego 1309.2025262 → 440 tys. zł+178+67,9%62 m²13,6 mies.3 p.
Jana Spychalskiego 1308.2025415 → 507 tys. zł+92+22,2%62 m²6,5 mies.2 p.
Jana Spychalskiego 3708.2025347 → 422 tys. zł+74+21,3%27 m²5,3 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 3708.2025340 → 370 tys. zł+31+9,0%27 m²4,6 mies.3 p.
Jana Spychalskiego 3707.2025773 → 1 250 tys. zł+477+61,7%66 m²4,4 mies.3 p.
Jana Spychalskiego 37A07.2025615 → 790 tys. zł+175+28,5%55 m²3,5 mies.8 p.
Jana Spychalskiego 3706.2025608 → 780 tys. zł+172+28,4%57 m²3,2 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 3706.2025369 → 437 tys. zł+68+18,5%29 m²3,2 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 37A05.2025626 → 830 tys. zł+204+32,6%54 m²1,3 mies.8 p.
Jana Spychalskiego 3705.2025340 → 425 tys. zł+85+25,0%25 m²1,7 mies.8 p.
Jana Spychalskiego 1504.2025175 → 230 tys. zł+55+31,4%43 m²9,2 mies.4 p.
Jana Spychalskiego 3704.2025534 → 680 tys. zł+146+27,4%38 m²1,6 mies.1 p.
Jana Spychalskiego 1504.2025174 → 290 tys. zł+116+66,7%33 m²4,6 mies.2 p.
Jana Spychalskiego 3704.2025341 → 489 tys. zł+148+43,3%29 m²1,6 mies.2 p.