Poznań, Jana Spychalskiego 37
86 transakcji · 61-553 · Wilda · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Spychalskiego 37 w Poznaniu to 12 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 85 transakcji). To o 12% mniej niż na całej ulicy Jana Spychalskiego (13 900 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze cen jest 86 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 11, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 300kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż›02.04.2026 · 27,2 m² · 585 000 zł · 21 515 zł/m² (dziś ok. 22 200) — poza skalą›05.12.2025 · 27,4 m² · 555 000 zł · 20 248 zł/m² (dziś ok. 21 200) — poza skalą02.02.2026 · 65,7 m² · 880 000 zł · 13 404 zł/m² (dziś ok. 13 900)09.04.2025 · 25,2 m² · 381 300 zł · 15 119 zł/m² (dziś ok. 14 100)11.03.2025 · 25,5 m² · 362 400 zł · 14 234 zł/m² (dziś ok. 13 600)05.03.2025 · 37,5 m² · 533 650 zł · 14 227 zł/m² (dziś ok. 13 600)‹29.08.2025 · 27,2 m² · 97 400 zł · 3 582 zł/m² (dziś ok. 3 800) — poza skalą29.08.2025 · 35,8 m² · 417 785 zł · 11 670 zł/m² (dziś ok. 12 400)07.05.2025 · 57,3 m² · 745 947 zł · 13 027 zł/m² (dziś ok. 12 700)23.04.2025 · 66,2 m² · 879 100 zł · 13 281 zł/m² (dziś ok. 12 400)01.04.2025 · 51,3 m² · 682 750 zł · 13 299 zł/m² (dziś ok. 12 400)21.03.2025 · 40,6 m² · 546 606 zł · 13 450 zł/m² (dziś ok. 12 800) · i 5 więcej w tym miejscu26.08.2025 · 57,4 m² · 811 550 zł · 14 141 zł/m² (dziś ok. 15 000)23.04.2025 · 27,5 m² · 441 500 zł · 16 043 zł/m² (dziś ok. 15 000)18.03.2025 · 25,5 m² · 402 400 zł · 15 799 zł/m² (dziś ok. 15 100)08.08.2025 · 27,5 m² · 421 555 zł · 15 357 zł/m² (dziś ok. 16 300)15.05.2025 · 25,2 m² · 425 000 zł · 16 872 zł/m² (dziś ok. 16 500)18.03.2025 · 86,4 m² · 1 460 437 zł · 16 913 zł/m² (dziś ok. 16 100)06.08.2025 · 27,2 m² · 370 000 zł · 13 593 zł/m² (dziś ok. 14 400)11.06.2025 · 57,4 m² · 780 000 zł · 13 596 zł/m² (dziś ok. 14 200)25.04.2025 · 86,7 m² · 1 365 450 zł · 15 747 zł/m² (dziś ok. 14 700)10.03.2025 · 36,5 m² · 556 161 zł · 15 225 zł/m² (dziś ok. 14 500)07.03.2025 · 93,9 m² · 1 452 350 zł · 15 462 zł/m² (dziś ok. 14 700)30.07.2025 · 65,6 m² · 1 250 000 zł · 19 064 zł/m² (dziś ok. 20 100)04.06.2025 · 29,1 m² · 436 856 zł · 15 033 zł/m² (dziś ok. 15 700)17.04.2025 · 29 m² · 489 000 zł · 16 862 zł/m² (dziś ok. 15 800)07.05.2025 · 37,1 m² · 427 453 zł · 11 531 zł/m² (dziś ok. 11 300)07.05.2025 · 36,4 m² · 413 463 zł · 11 368 zł/m² (dziś ok. 11 100)25.04.2025 · 53,7 m² · 638 050 zł · 11 884 zł/m² (dziś ok. 11 100)25.04.2025 · 65,7 m² · 800 900 zł · 12 200 zł/m² (dziś ok. 11 400)23.04.2025 · 27,2 m² · 319 000 zł · 11 737 zł/m² (dziś ok. 11 000) · i 10 więcej w tym miejscu07.05.2025 · 36,4 m² · 405 908 zł · 11 154 zł/m² (dziś ok. 10 900)23.04.2025 · 28,4 m² · 325 000 zł · 11 452 zł/m² (dziś ok. 10 700)21.03.2025 · 40,8 m² · 461 400 zł · 11 309 zł/m² (dziś ok. 10 800)14.03.2025 · 57,3 m² · 623 300 zł · 10 884 zł/m² (dziś ok. 10 400)13.03.2025 · 37,6 m² · 416 318 zł · 11 061 zł/m² (dziś ok. 10 500) · i 2 więcej w tym miejscu23.04.2025 · 57,4 m² · 713 150 zł · 12 429 zł/m² (dziś ok. 11 600)09.04.2025 · 52,9 m² · 681 131 zł · 12 869 zł/m² (dziś ok. 12 000)25.03.2025 · 57,2 m² · 729 304 zł · 12 757 zł/m² (dziś ok. 12 200)20.03.2025 · 27,2 m² · 339 500 zł · 12 472 zł/m² (dziś ok. 11 900)19.03.2025 · 27,4 m² · 336 500 zł · 12 268 zł/m² (dziś ok. 11 700) · i 7 więcej w tym miejscu23.04.2025 · 37,5 m² · 680 000 zł · 18 129 zł/m² (dziś ok. 16 900)09.04.2025 · 53,8 m² · 580 400 zł · 10 796 zł/m² (dziś ok. 10 100)01.04.2025 · 51,5 m² · 558 055 zł · 10 830 zł/m² (dziś ok. 10 100)26.03.2025 · 37,2 m² · 380 321 zł · 10 232 zł/m² (dziś ok. 9 800)20.03.2025 · 45,5 m² · 479 900 zł · 10 543 zł/m² (dziś ok. 10 100)14.03.2025 · 37,3 m² · 389 400 zł · 10 437 zł/m² (dziś ok. 10 000) · i 3 więcej w tym miejscu25.03.2025 · 94 m² · 1 734 450 zł · 18 448 zł/m² (dziś ok. 17 600)24.03.2025 · 25,2 m² · 340 100 zł · 13 501 zł/m² (dziś ok. 12 900)20.03.2025 · 27,2 m² · 374 005 zł · 13 755 zł/m² (dziś ok. 13 100)14.03.2025 · 36,5 m² · 503 000 zł · 13 788 zł/m² (dziś ok. 13 100)06.03.2025 · 57,4 m² · 789 450 zł · 13 753 zł/m² (dziś ok. 13 100)27.02.2025 · 27,2 m² · 403 610 zł · 14 844 zł/m² (dziś ok. 13 300) · i 4 więcej w tym miejscu13.03.2025 · 47,4 m² · 456 415 zł · 9 623 zł/m² (dziś ok. 9 200)ten budynek · 85 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
02.04.202627,2 m²piętro: 4585 000 zł21 515 zł/m²wtórny
02.02.202665,7 m²piętro: 4880 000 zł13 404 zł/m²wtórny
05.12.202527,4 m²piętro: 4555 000 zł20 248 zł/m²wtórny
29.08.202527,2 m²piętro: 697 400 zł3 582 zł/m²wtórny
29.08.202535,8 m²piętro: 3417 785 zł11 670 zł/m²pierwotny
26.08.202557,4 m²piętro: 6811 550 zł14 141 zł/m²pierwotny
08.08.202527,5 m²piętro: 4421 555 zł15 357 zł/m²wtórny
06.08.202527,2 m²piętro: 3370 000 zł13 593 zł/m²wtórny
30.07.202565,6 m²piętro: 31 250 000 zł19 064 zł/m²wtórny
11.06.202557,4 m²piętro: 4780 000 zł13 596 zł/m²
04.06.202529,1 m²piętro: 4436 856 zł15 033 zł/m²
15.05.202525,2 m²piętro: 8425 000 zł16 872 zł/m²
07.05.202537,1 m²piętro: 1427 453 zł11 531 zł/m²
07.05.202536,4 m²piętro: 2405 908 zł11 154 zł/m²
07.05.202557,3 m²piętro: 5745 947 zł13 027 zł/m²
07.05.202536,4 m²piętro: 3413 463 zł11 368 zł/m²
25.04.202586,7 m²piętro: 81 365 450 zł15 747 zł/m²
25.04.202553,7 m²piętro: 6638 050 zł11 884 zł/m²
25.04.202565,7 m²piętro: 4800 900 zł12 200 zł/m²
23.04.202527,2 m²piętro: 3319 000 zł11 737 zł/m²
23.04.202527,5 m²piętro: 6441 500 zł16 043 zł/m²
23.04.202528,4 m²piętro: 1325 000 zł11 452 zł/m²
23.04.202566,2 m²piętro: 6879 100 zł13 281 zł/m²
23.04.202557,4 m²piętro: 4713 150 zł12 429 zł/m²
23.04.202537,5 m²piętro: 1680 000 zł18 129 zł/m²
17.04.202529,0 m²piętro: 2489 000 zł16 862 zł/m²
14.04.202530,9 m²piętro: 2319 200 zł10 337 zł/m²do weryfikacji
09.04.202553,8 m²piętro: 5580 400 zł10 796 zł/m²pierwotny
09.04.202552,9 m²piętro: 6681 131 zł12 869 zł/m²
09.04.202525,2 m²piętro: 7381 300 zł15 119 zł/m²
01.04.202551,5 m²piętro: 2558 055 zł10 830 zł/m²
01.04.202551,3 m²piętro: 5682 750 zł13 299 zł/m²
26.03.202537,2 m²piętro: 2380 321 zł10 232 zł/m²
25.03.202557,2 m²piętro: 8729 304 zł12 757 zł/m²
25.03.202594,0 m²piętro: 71 734 450 zł18 448 zł/m²
24.03.202525,2 m²piętro: 8340 100 zł13 501 zł/m²
21.03.202540,8 m²piętro: 3461 400 zł11 309 zł/m²
21.03.202540,6 m²piętro: 5546 606 zł13 450 zł/m²
21.03.202527,3 m²piętro: 5352 699 zł12 919 zł/m²
20.03.202527,2 m²piętro: 3339 500 zł12 472 zł/m²
20.03.202527,2 m²piętro: 6374 005 zł13 755 zł/m²
20.03.202545,5 m²piętro: 3479 900 zł10 543 zł/m²
20.03.202553,2 m²piętro: 4700 000 zł13 163 zł/m²
19.03.202551,8 m²piętro: 3615 150 zł11 866 zł/m²
19.03.202527,4 m²piętro: 3336 500 zł12 268 zł/m²
19.03.202552,8 m²piętro: 6642 000 zł12 161 zł/m²
18.03.202553,7 m²piętro: 8685 217 zł12 772 zł/m²
18.03.202525,5 m²piętro: 8402 400 zł15 799 zł/m²
18.03.202553,8 m²piętro: 7669 550 zł12 450 zł/m²
18.03.202586,4 m²piętro: 71 460 437 zł16 913 zł/m²
18.03.202565,6 m²piętro: 3772 973 zł11 789 zł/m²
17.03.202552,7 m²piętro: 5705 500 zł13 379 zł/m²pierwotny
17.03.202540,5 m²piętro: 4512 585 zł12 656 zł/m²
14.03.202540,6 m²piętro: 6470 300 zł11 581 zł/m²
14.03.202557,2 m²piętro: 6753 040 zł13 170 zł/m²
14.03.202557,3 m²piętro: 5623 300 zł10 884 zł/m²
14.03.202536,5 m²piętro: 5503 000 zł13 788 zł/m²
14.03.202537,3 m²piętro: 2389 400 zł10 437 zł/m²
13.03.202547,4 m²piętro: 1456 415 zł9 623 zł/m²
13.03.202557,7 m²piętro: 3750 150 zł12 999 zł/m²
13.03.202537,6 m²piętro: 2416 318 zł11 061 zł/m²
11.03.202525,5 m²piętro: 7362 400 zł14 234 zł/m²
10.03.202536,5 m²piętro: 6556 161 zł15 225 zł/m²
07.03.202593,9 m²piętro: 81 452 350 zł15 462 zł/m²
07.03.202565,5 m²piętro: 5834 752 zł12 738 zł/m²
07.03.202553,0 m²piętro: 3662 650 zł12 515 zł/m²
07.03.202540,8 m²piętro: 2442 800 zł10 858 zł/m²
07.03.202529,8 m²piętro: 2345 580 zł11 608 zł/m²
06.03.202557,4 m²piętro: 7789 450 zł13 753 zł/m²
05.03.202557,4 m²piętro: 4607 600 zł10 591 zł/m²
05.03.202537,5 m²piętro: 1533 650 zł14 227 zł/m²
04.03.202530,9 m²piętro: 2319 200 zł10 337 zł/m²
04.03.202552,8 m²piętro: 4552 400 zł10 462 zł/m²
04.03.202529,0 m²piętro: 3360 250 zł12 431 zł/m²
28.02.202527,5 m²piętro: 4347 480 zł12 659 zł/m²
28.02.202553,7 m²piętro: 4694 500 zł12 935 zł/m²
28.02.202529,1 m²piętro: 4368 795 zł12 691 zł/m²
28.02.202527,2 m²piętro: 4349 160 zł12 841 zł/m²
28.02.202527,4 m²piętro: 4342 748 zł12 504 zł/m²
27.02.202527,2 m²piętro: 5403 610 zł14 844 zł/m²
27.02.202536,4 m²piętro: 4449 383 zł12 339 zł/m²
27.02.202528,9 m²piętro: 6433 062 zł14 980 zł/m²
27.02.202529,0 m²piętro: 2341 300 zł11 769 zł/m²
27.02.202529,0 m²piętro: 5426 710 zł14 724 zł/m²
27.02.202527,5 m²piętro: 5401 630 zł14 621 zł/m²
27.02.202527,5 m²piętro: 6408 340 zł14 870 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026349 → 585 tys. zł+236+67,5%27 m²13,1 mies.4 p.
02.2026801 → 880 tys. zł+79+9,9%66 m²9,3 mies.4 p.
12.2025343 → 555 tys. zł+212+61,9%27 m²9,2 mies.4 p.
08.2025347 → 422 tys. zł+74+21,3%27 m²5,3 mies.4 p.
08.2025340 → 370 tys. zł+31+9,0%27 m²4,6 mies.3 p.
07.2025773 → 1 250 tys. zł+477+61,7%66 m²4,4 mies.3 p.
06.2025608 → 780 tys. zł+172+28,4%57 m²3,2 mies.4 p.
06.2025369 → 437 tys. zł+68+18,5%29 m²3,2 mies.4 p.
05.2025340 → 425 tys. zł+85+25,0%25 m²1,7 mies.8 p.
04.2025534 → 680 tys. zł+146+27,4%38 m²1,6 mies.1 p.
04.2025341 → 489 tys. zł+148+43,3%29 m²1,6 mies.2 p.
04.2025319 → 319 tys. zł00,0%31 m²1,3 mies.2 p.do weryfikacji
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →