SzukajMetodologia

Poznań, Jana Spychalskiego 15

21 transakcji · 61-543 · Wilda · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Spychalskiego 15 w Poznaniu to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 62% mniej niż na całej ulicy Jana Spychalskiego (13 900 zł/m²), o 55% mniej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 56% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 8, par do weryfikacji: 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 600–16 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż19.02.2026 · 41,1 m² · 314 000 zł · 7 640 zł/m² (dziś ok. 7 900)28.10.2025 · 34,6 m² · 479 000 zł · 13 844 zł/m² (dziś ok. 14 700)28.04.2025 · 42,6 m² · 230 000 zł · 5 398 zł/m² (dziś ok. 5 000)28.04.2025 · 42 m² · 220 000 zł · 5 238 zł/m² (dziś ok. 4 900)25.03.2025 · 39,9 m² · 210 000 zł · 5 259 zł/m² (dziś ok. 5 000)18.04.2025 · 33,4 m² · 290 000 zł · 8 683 zł/m² (dziś ok. 8 100)01.04.2025 · 35,8 m² · 200 000 zł · 5 591 zł/m² (dziś ok. 5 200)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.02.202641,1 m²piętro: 3314 000 zł7 640 zł/m²wtórny
28.10.202534,6 m²piętro: 3479 000 zł13 844 zł/m²wtórny
28.04.202542,6 m²piętro: 4230 000 zł5 398 zł/m²
28.04.202542,0 m²piętro: 5220 000 zł5 238 zł/m²
18.04.202533,4 m²piętro: 2290 000 zł8 683 zł/m²
01.04.202535,8 m²piętro: 4200 000 zł5 591 zł/m²
25.03.202539,9 m²piętro: 2210 000 zł5 259 zł/m²
11.12.202497,6 m²piętro: 2640 000 zł6 560 zł/m²
28.11.202433,4 m²piętro: 2174 000 zł5 210 zł/m²
28.11.202435,1 m²piętro: 5185 000 zł5 268 zł/m²
28.11.202434,6 m²piętro: 3265 000 zł7 659 zł/m²
28.10.202441,1 m²piętro: 3257 000 zł6 253 zł/m²
22.07.202435,1 m²piętro: 5139 000 zł3 958 zł/m²
22.07.202497,6 m²piętro: 2444 000 zł4 551 zł/m²
22.07.202434,6 m²piętro: 3186 000 zł5 376 zł/m²
22.07.202442,6 m²piętro: 4175 000 zł4 107 zł/m²
22.07.202441,1 m²piętro: 3172 000 zł4 185 zł/m²
22.07.202442,0 m²piętro: 5169 000 zł4 024 zł/m²
22.07.202439,9 m²piętro: 2166 000 zł4 157 zł/m²
22.07.202435,8 m²piętro: 4145 000 zł4 054 zł/m²
22.07.202433,4 m²piętro: 2136 000 zł4 072 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026257 → 314 tys. zł+57+22,2%41 m²15,7 mies.3 p. 10.2025265 → 479 tys. zł+214+80,8%35 m²11,0 mies.3 p. 04.2025175 → 230 tys. zł+55+31,4%43 m²9,2 mies.4 p. 04.2025174 → 290 tys. zł+116+66,7%33 m²4,6 mies.2 p. 04.2025145 → 200 tys. zł+55+37,9%36 m²8,3 mies.4 p. 03.2025166 → 210 tys. zł+44+26,5%40 m²8,1 mies.2 p. 12.2024444 → 640 tys. zł+196+44,1%98 m²4,7 mies.2 p. 11.2024136 → 174 tys. zł+38+27,9%33 m²4,2 mies.2 p.do weryfikacji 11.2024139 → 185 tys. zł+46+33,1%35 m²4,2 mies.5 p.do weryfikacji 11.2024186 → 265 tys. zł+79+42,5%35 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji 10.2024172 → 257 tys. zł+85+49,4%41 m²3,2 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana Spychalskiego 15 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Spychalskiego 1310Marcina Chwiałkowskiego 195Marcina Chwiałkowskiego 173Jana Spychalskiego 114Marcina Chwiałkowskiego 113Przemysłowa 4114Marcina Chwiałkowskiego 12a5Jana Spychalskiego 12a3Jana Spychalskiego 126Marcina Chwiałkowskiego 127