Wierzbięcice, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wierzbięcice (Wilda) to 7 800 zł/m² — o 32% mniej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i o 34% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 519 transakcji w 45 budynkach, w tym 41 flipów i 27 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–11 300 zł/m², a odsprzedają po 13 600–16 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wierzbięcice 5 | — | 11 | 0 |
| Wierzbięcice 6 | — | 8 | 0 |
| Wierzbięcice 8 | — | 14 | 1 |
| Wierzbięcice 10 | — | 6 | 0 |
| Wierzbięcice 12 | — | 10 | 1 |
| Wierzbięcice 12a | — | 11 | 3 |
| Wierzbięcice 13 | 10 100 | 22 | 3 |
| Wierzbięcice 15 | 7 200 | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 15A | 6 200 | 2 | 0 |
| Wierzbięcice 15B | 7 100 | 1 | 0 |
| Wierzbięcice 17 | — | 11 | 0 |
| Wierzbięcice 18 | 9 100 | 52 | 5 |
| Wierzbięcice 19 | 6 700 | 18 | 4 |
| Wierzbięcice 20 | — | 3 | 1 |
| Wierzbięcice 21 | — | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 26 | — | 10 | 1 |
| Wierzbięcice 27 | 6 800 | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 30 | — | 32 | 1 |
| Wierzbięcice 30A | — | 49 | 1 |
| Wierzbięcice 30B | — | 5 | 0 |
| Wierzbięcice 31 | 12 800 | 39 | 13 |
| Wierzbięcice 31a | 9 800 | 40 | 0 |
| Wierzbięcice 33 | — | 10 | 1 |
| Wierzbięcice 36 | — | 6 | 1 |
| Wierzbięcice 36a | — | 3 | 0 |
| Wierzbięcice 37 | — | 15 | 1 |
| Wierzbięcice 37a | — | 1 | 0 |
| Wierzbięcice 38 | — | 7 | 1 |
| Wierzbięcice 38a | — | 2 | 0 |
| Wierzbięcice 39 | — | 13 | 0 |
| Wierzbięcice 42 | 12 600 | 14 | 0 |
| Wierzbięcice 43 | — | 1 | 0 |
| Wierzbięcice 43a | 11 800 | 8 | 0 |
| Wierzbięcice 44 | 11 300 | 10 | 0 |
| Wierzbięcice 50 | — | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 51 | 9 900 | 3 | 0 |
| Wierzbięcice 52 | — | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 53 | — | 5 | 0 |
| Wierzbięcice 54 | 10 700 | 7 | 0 |
| Wierzbięcice 55 | 12 800 | 8 | 1 |
| Wierzbięcice 56 | — | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 57 | — | 4 | 0 |
| Wierzbięcice 58 | — | 9 | 0 |
| Wierzbięcice 59 | — | 3 | 0 |
| Wierzbięcice 66 | 6 200 | 17 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wierzbięcice 5505.2026560 → 998 tys. zł+438+78,2%80 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
Wierzbięcice 1801.2026200 → 300 tys. zł+100+50,0%34 m²1,5 mies.4 p.
Wierzbięcice 3110.2025325 → 435 tys. zł+110+33,8%37 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
Wierzbięcice 1308.2025645 → 865 tys. zł+220+34,1%88 m²4,8 mies.2 p.
Wierzbięcice 1304.2025400 → 859 tys. zł+459+114,8%71 m²15,4 mies.3 p.
Wierzbięcice 1303.2025515 → 645 tys. zł+130+25,2%88 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
Wierzbięcice 3111.2024458 → 730 tys. zł+272+59,3%50 m²14,7 mies.4 p.
Wierzbięcice 3111.2024236 → 448 tys. zł+212+89,8%30 m²15,4 mies.1 p.
Wierzbięcice 1310.2024300 → 600 tys. zł+300+100,0%47 m²9,2 mies.3 p.
Wierzbięcice 3106.2024366 → 675 tys. zł+309+84,6%45 m²11,9 mies.1 p.
Wierzbięcice 3105.2024440 → 630 tys. zł+190+43,2%48 m²9,1 mies.2 p.
Wierzbięcice 5502.2024300 → 560 tys. zł+260+86,7%80 m²3,7 mies.1 p.
Wierzbięcice 3102.2024328 → 595 tys. zł+267+81,3%41 m²8,2 mies.3 p.
Wierzbięcice 3102.2024400 → 450 tys. zł+50+12,5%48 m²5,0 mies.4 p.
Wierzbięcice 3112.2023272 → 535 tys. zł+263+96,6%32 m²6,1 mies.1 p.
Wierzbięcice 3112.2023334 → 600 tys. zł+266+79,9%41 m²6,1 mies.2 p.
Wierzbięcice 3112.2023323 → 615 tys. zł+292+90,3%38 m²5,6 mies.3 p.
Wierzbięcice 3111.2023391 → 650 tys. zł+259+66,3%49 m²5,6 mies.3 p.
Wierzbięcice 3111.2023333 → 450 tys. zł+117+35,3%38 m²5,1 mies.2 p.
Wierzbięcice 3110.2023280 → 579 tys. zł+299+106,9%42 m²4,7 mies.1 p.