Flip: Olsztyn, Karola Szymanowskiego 18
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 18 w Olsztynie kupiono 20.09.2021 za 215 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 365 000 zł (7 618 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
4 488
215 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
7 618
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
150 000 zł · 69,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 154,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 118 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 7 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →