Flip: Olsztyn, Karola Szymanowskiego 16
31 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 16 w Olsztynie kupiono 26.07.2016 za 82 500 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 155 000 zł (5 000 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2016, zł/m²
2 661
82 500 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
5 000
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
72 500 zł · 87,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 231,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 78 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż‹kupno 2 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →