Odsprzedaż: Olsztyn, Karola Szymanowskiego 17
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 17 w Olsztynie kupiono 12.03.2019 za 161 000 zł (5 095 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 197 500 zł (6 250 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
5 095
161 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
6 250
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
36 500 zł · 22,7%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 12 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 095 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →