Flip: Olsztyn, Karola Szymanowskiego 11
32 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 11 w Olsztynie kupiono 29.02.2016 za 78 000 zł (2 416 zł/m²) i sprzedano 04.08.2016 za 153 000 zł (4 738 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2016, zł/m²
2 416
78 000 zł
Sprzedaż 04.08.2016, zł/m²
4 738
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
75 000 zł · 96,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 378,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +95,1 pp · 74 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż‹kupno 2 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201684 → 78 tys. zł−6−7,1%32 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.201495 → 84 tys. zł−11−11,6%32 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż