Flip: Olsztyn, Ignacego Paderewskiego 3
49 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3 w Olsztynie kupiono 15.09.2016 za 120 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 23.11.2016 za 180 000 zł (3 704 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2016, zł/m²
2 469
120 000 zł
Sprzedaż 23.11.2016, zł/m²
3 704
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 754,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 62 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 2 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →