Flip: Olsztyn, Ignacego Paderewskiego 2a
50 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 2a w Olsztynie kupiono 10.04.2017 za 140 000 zł (2 794 zł/m²) i sprzedano 24.10.2017 za 231 000 zł (4 611 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
2 794
140 000 zł
Sprzedaż 24.10.2017, zł/m²
4 611
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
91 000 zł · 65,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 152,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 89 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż‹kupno 2 794 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →