Flip: Olsztyn, Ignacego Paderewskiego 16
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Olsztynie kupiono 18.05.2020 za 216 100 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 269 000 zł (5 586 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 900 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
4 487
216 100 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
5 586
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
52 900 zł · 24,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 900 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 32 641 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024220 → 409 tys. zł+189+85,9%48 m²8,6 mies.2 p.