Flip: Olsztyn, Ignacego Paderewskiego 14
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 14 w Olsztynie kupiono 12.02.2018 za 130 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 205 000 zł (5 490 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
3 482
130 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
5 490
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
75 000 zł · 57,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 50 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 3 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →