Flip: Olsztyn, Ignacego Paderewskiego 16
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 16 w Olsztynie kupiono 08.09.2023 za 220 000 zł (4 551 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 409 000 zł (8 461 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
4 551
220 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
8 461
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 910
189 000 zł · 85,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 157 808 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 551 zł/m²sprzedaż 8 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021216 → 269 tys. zł+53+24,5%48 m²11,6 mies.1 p.