Flip: Olsztyn, Żołnierska 20
16 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,1 m² pod adresem Żołnierska 20 w Olsztynie kupiono 08.11.2016 za 68 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 90 000 zł (5 590 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2016, zł/m²
4 224
68 000 zł
Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²
5 590
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
22 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 24 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024340 → 475 tys. zł+135+39,7%48 m²4,8 mies.1 p.
08.2016136 → 185 tys. zł+49+36,2%39 m²3,7 mies.1 p.
11.201376 → 108 tys. zł+32+42,1%24 m²4,5 mies.11 p.
11.2012120 → 117 tys. zł−3−2,5%24 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.201277 → 133 tys. zł+56+72,5%25 m²9,9 mies.11 p.