Flip: Olsztyn, Żołnierska 31
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żołnierska 31 w Olsztynie kupiono 13.04.2022 za 270 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 375 000 zł (8 152 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
5 870
270 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
8 152
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 283
105 000 zł · 38,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 95 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 8 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023295 → 433 tys. zł+138+46,8%46 m²4,8 mies.4 p.