Flip: Olsztyn, Żołnierska 23
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żołnierska 23 w Olsztynie kupiono 05.05.2021 za 203 000 zł (4 413 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 340 000 zł (7 391 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
4 413
203 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
7 391
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 978
137 000 zł · 67,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 111 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 413 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%46 m²1,6 mies.2 p.
02.2014167 → 235 tys. zł+68+40,7%46 m²16,6 mies.parter
09.2012168 → 167 tys. zł−1−0,6%46 m²12,4 mies.parter