Flip: Olsztyn, Żołnierska 23
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żołnierska 23 w Olsztynie kupiono 07.03.2023 za 240 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 300 000 zł (6 522 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
5 217
240 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
6 522
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 409,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 60 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022203 → 340 tys. zł+137+67,5%46 m²11,2 mies.4 p.
02.2014167 → 235 tys. zł+68+40,7%46 m²16,6 mies.parter
09.2012168 → 167 tys. zł−1−0,6%46 m²12,4 mies.parter