Flip: Olsztyn, Żołnierska 22
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żołnierska 22 w Olsztynie kupiono 07.07.2022 za 260 000 zł (5 394 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 339 000 zł (7 033 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 394
260 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
7 033
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
79 000 zł · 30,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 97 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 394 zł/m²sprzedaż 7 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019214 → 245 tys. zł+31+14,5%48 m²1,2 mies.9 p.
09.2015143 → 207 tys. zł+64+44,6%48 m²5,7 mies.parter
08.201360 → 87 tys. zł+27+45,0%16 m²2,3 mies.11 p.