Flip: Olsztyn, Żołnierska 31
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żołnierska 31 w Olsztynie kupiono 04.08.2023 za 295 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 432 900 zł (9 411 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 900 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
6 413
295 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
9 411
432 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
137 900 zł · 46,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 900 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 160,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 118 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 413 zł/m²sprzedaż 9 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023270 → 375 tys. zł+105+38,9%46 m²10,4 mies.5 p.